宝坻区八门城镇小氵甸村退水渠残渠北埝24.73亩果园经营权

发布时间：2026-10-25

分类：工程项目

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小氵甸

转出方信息

转出方名称	天津市宝坻区八门城镇小氵甸村集体经济组织	类型	集体
联系地址	天津市宝坻区八门城镇小氵甸村

转出信息

转出方式	发包
是否属于再次转出	否
项目名称	宝坻区八门城镇小氵甸村退水渠残渠北埝24.73 亩果园经营权
挂牌价格	9892.000元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	（1）缴纳竞价保证金10892元中含押金1000元。合同期满，承包方必须将流转地块归还村委会。（2）在合同期内，电源、电力设备、电费、水费等均由承包方自己承担，且村集体经济组织不负责提供水源、道路、电，国家对种植树、农作物的补贴归承包方所有。承包方与前承包人及周边发生一切的纠纷，全部由承包方解决，发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。（3）承包方不许将承包范围内土方外运或卖土，违者将追究法律责任并终止承包合同。（4）在承包期内，承包方所承包地内如发生人身事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。（5）在合同期内，如果遇国家征用，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地，承包方应无条件服从，造成损失发包方不负责赔偿。若有国家补偿，土地补偿款归发包方，承包方获得树木、农作物补偿费。（6）发包方协助承包法办理树木砍伐手续。（7）承包方应在合同到期前伐清树木，不得影响村集体再次发包。合同到期，村集体无偿收回土地使用权和地上物。（8）交易成功后如果违约竞价保证金不退，村集体另行交易。（9）凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，一旦报名视为同意本交易方案。（10）发包方不承担挖树坑和树苗，承包方自行解决。（11）高压线下方土地不许栽种树木，承包方必须服从，如有违反终止合同。（12）交易亩数以挂牌亩数为准（多不退少不补）。（13）此次流转的地块仅用于果树种植，允许发展林下经济。（14）交易过程中所产生的产权交易服务费由承包方承担。（15）承包方竞价成功后3个工作日内补齐承包费尾款，承包期内，每年1月1日前交清当年承包费，押金作为最后一年部分承包费，如未按时缴纳，村集体经济组织将收回土地，作为合作社收入，重新对外发包。（16）地上有原承包方投资的地上所栽种树木，发包前由第三方公司对该地上现有树木进行评估作价，评估基准日2026年5月11日，价值为99456元，津融信评字[2026]第0012号，如原承包方竞价失败，新承包方需在成交后5日内按树木评估价99456元支付给原树主费用后（树木评估费用由原树主支付）取得地上树木所有权，否则该竞价作废，竞价保证金不予退还，发包方重新发包;如原承包人竞价成功，无需再按评估价支付费用。
受让方条件	对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包。
转出用途	果树种植
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	10892.00元
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	200元/年
挂牌期	5个工作日
价款划入账号	120501635500000013671693
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号105110039102）