福州市中洲岛东侧建筑装修工程（建设运营一体化）-变更公告

福州市中洲岛东侧建筑装修工程（建设运营一体化）

补充通知（二）

招标项目编号：E3501040102802120001

各潜在投标人：

本通知作为福州市中洲岛东侧建筑装修工程（建设运营一体化）招标文件的组成部分，与招标文件、答疑纪要和补充通知（一）不一致之处，以本“补充通知（二）”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体如下：

一、招标文件的补充与修改

1、本项目招标文件第二章 投标人须知 第一节投标人须知前附表 13项9. 项目管理机构及人员要求：

（1）主要设计人员不少于8人，应是承担主体工程设计任务的投标人本单位正式在职职工，具体人员如下：

1）建筑设计专业负责人1人，具有一级国家注册建筑师执业资格；

2）消防专业负责人：1人，具备一级注册消防工程师或工程师及以上职称；

3）结构专业负责人1人，具有一级国家注册结构工程师执业资格；

4）暖通专业负责人1人，具有公用设备工程师注册执业资格或工程师及以上职称；

5）给排水专业负责人1人，具有注册公用设备工程师执业资格（给水排水）；

6）电气照明专业负责人1人，具备注册电气工程师执业资格；

7）造价编制负责人1人，具有国家注册造价师资格或造价专业工程师及以上技术职称；

8）驻场设计代表1人，可由设计负责人或专业负责人兼任。

修改为“9. 项目管理机构及人员要求：

（1）主要设计人员不少于5人，应是承担主体工程设计任务的投标人本单位正式在职职工，具体人员如下：

1）建筑设计专业负责人1人，具有一级国家注册建筑师执业资格；

2）暖通专业负责人1人，具有公用设备工程师注册执业资格；

3）给排水专业负责人1人，具有注册公用设备工程师执业资格（给水排水）；

4）电气照明专业负责人1人，具备注册电气工程师执业资格；

5）驻场设计代表1人，可由设计负责人或专业负责人兼任。”

2、本项目设计费计算过程如下：设计费：3131451元。暂以人民币22442.13万元为计费基数，设计费参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%计算，工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×设计阶段工作量占比=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×（1-50%）最终以经审核的建安费结算价作为基数进行调整，以财政评审机构或第三方咨询单位的审核为准。计算过程如下：

工程设计收费基价=(1054.0-566.8)×(22442.13-20000)/(40000-20000)+566.8=6262902.87元（内插法计算）

基本设计收费=6262902.87(工程设计收费基价)×1（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.0（附加调整系数）×1.0（其他调整系数）=6262902.87元

其他设计收费=0元

工程设计费基准价=6262902.87(基本设计收费)+0(其他设计收费)=6262902.87元

折前工程设计费=6262902.87(工程设计费基准价)×1（无浮动系数取定为1）×1（比例系数）=6262902.87元

根据市场行情调整：工程设计费=6262902.87(折前工程设计费)×50%(打折折扣)=3131451元

3、本项目招标文件第三章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款 17.3.4 预付款担保 “提供预付款担保的形式：见索即付的银行保函（保函内容应包括但不限于受益人、担保金额、提取保函金额的程序和要求、保函有效期等。且保函形式、内容应征求发包人的认可，否则发包人可要求承包人重新提交保函，直至满足发包人要求） 。”修改为“提供预付款担保的形式：见索即付的银行保函（保函内容应包括但不限于受益人、担保金额、提取保函金额的程序和要求、保函有效期等。）或先行赔付的保证保险形式。”

 

招标人（盖章）：福州市城乡建总集团有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：陈华

招标代理机构（盖章）：福州城鑫管理咨询服务有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：陈景涛

2026年10月15日