东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段工程监理

公告时间：2026年10月15日至 2026年11月12日

投资项目代码：2306-441900-04-01-409185

工程编码（标段编码）：E4419000748012263001001

招标编号：FGBFGA12601912

投资项目名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目

招标项目名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段工程监理

工程（标段）名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：凤岗镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：100%集体经济组织投资

投资金额：1685420000.00元

招标范围及规模：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段，新建内容包括11号至14号厂房、17号至19号厂房、21号宿舍楼和食堂及22号地下室。总占地面积14310.15平方米,总建筑面积约113068.92平方米，最大建筑层数地上15层，地下1层，最大建筑高度54.9米，最大跨度16.7米。其中：11号厂房总建筑面积约5205.94平方米，地上3层，建筑高度20.7米；12号厂房总建筑面积约8792.85平方米，地上4层，建筑高度27.5米；13号厂房总建筑面积约9076.16平方米，地上4层，建筑高度27.5米；14号厂房总建筑面积约8657.33平方米，地上4层，建筑高度27.5米；17号厂房总建筑面积约7419.8平方米，地上4层，建筑高度27.5米；18号厂房总建筑面积约7102.92平方米，地上4层，建筑高度27.5米；19号厂房总建筑面积约7271.31平方米，地上4层，建筑高度27.5米；21号食堂、宿舍楼总建筑面积约29571.25平方米，地上15层，建筑高度54.9米；22号地下室总建筑面积约29971.36平方米，地下1层。

招标内容：本项目所有实施范围内所涉及的各分部分项工程（含设计变更）、人防、各类监测检测等在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、项目交付阶段、结算阶段及缺陷责任期、保修期的所有工作的监理。主要工作内容：对本项目范围施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明施工等的监理，施工技术管理、现场协调管理、合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合委托人完成竣工验收、项目交付及其它政府相关审批工作手续等。

最高投标限价：服务收费系数为固定值：0.70，投标人在报价信封填报的工程服务收费系数必须等于上述固定值。

保证金金额：60000.00元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业甲级资质 （专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。

项目负责人资格能力要求：■需登记在东莞市公共资源交易企业库中；■具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为  房屋建筑工程   专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年10月15日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年11月12日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年11月12日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年11月12日 09:30

开标地点：开标室（5）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社

招标项目实施（交货）地点：凤岗镇

工期（交货期）：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为49个月（其中从发包人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理服务期暂定为25个月，保修阶段服务期暂定24个月）。

招标人：金地（集团）股份有限公司

招标人地址：深圳市深南大道2007号金地中心

招标人联系人：鲁经理

招标人联系电话：18028258936

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：金地（集团）股份有限公司

招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道元美西路22号601室、602室、603室、604室、605室、606室

招标代理联系人：李浩铭

招标代理联系电话：0769-22659606

监督部门：东莞市凤岗镇住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-87779579

监督部门联系地址：东莞市凤岗镇政通路1号行政服务中心

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容