老屯站TOD综合开发项目设计招标公告

发布时间：2026-10-13

分类：其它

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老屯站TOD综合开发项目设计资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	SJ11202610090106	公共资源交易编号：	2026JSSJ03Z5805001
项目名称:	老屯站TOD综合开发项目设计
工程地点:	济南市槐荫区
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	设计
计划批文总投资额：	65735万元	合同估算价：	280万元
结构形式：	框架剪力墙结构	工程规模：	68988㎡
计划文号：	2607-370104-89-01-989126	规划许可证编号：	/
建设单位：	济南舜越置业有限公司
建设单位联系人：	蔡工	建设单位联系电话：	0531-59998608
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南舜越置业有限公司
招标单位联系人：	蔡工	招标单位联系电话：	0531-59998608
招标代理单位：	山东轨道交通工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	孔祥欣	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18660742687
招标代理联系人：	孔祥欣	招标代理机构联系电话（手机）：	18660742687
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:老屯站TOD综合开发项目设计
2.建设地点:济南市槐荫区
3.项目规模:68988㎡
4.计划工期:120日历天，具体开始时间以发包人书面通知为准。
5.质量要求:符合国家、地方及行业技术规范、标准要求及发包人要求。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:地上建筑设计以及为施工阶段提供相关配合服务。包括但不限于本项目范围内的地上施工图设计、建筑产业化、绿建二星全过程咨询、室内精装设计（含导向标识、标识标线）、幕墙设计、亮化设计、BIM设计咨询及与其他设计单位配合、工程实施阶段直至工程竣工验收质保期结束的后续相关服务等所有内容，具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
一标段	68988㎡	老屯站TOD综合开发项目设计

二、资格预审申请人要求

1.申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.资质要求：申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质(证书在有效期内)，并在人员和技术等方面有能力执行上述项目；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2023-2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.项目负责人要求：具有一级注册建筑师资格（在本单位注册，必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）；
5、业绩要求：申请人自2023年10月14日至2026年10月14日止（近3年,以合同签订时间为准）承担过单项合同金额200万元及以上或单项合同建筑面积3.5万平方米及以上的房屋建筑设计类似业绩。【类似业绩：以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】；
6.信誉要求：
（1）申请人自2023年10月14日至2026年10月14日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】。
7.本项目接受联合体投标。联合体成员不超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。【如为联合体投标须提供联合体协议原件扫描件】。

三、招标范围

地上建筑设计以及为施工阶段提供相关配合服务。包括但不限于本项目范围内的地上施工图设计、建筑产业化、绿建二星全过程咨询、室内精装设计（含导向标识、标识标线）、幕墙设计、亮化设计、BIM设计咨询及与其他设计单位配合、工程实施阶段直至工程竣工验收质保期结束的后续相关服务等所有内容，具体详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人数量不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择前9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-10-15至2026-10-19时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年10月26日9时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
2.本次公告同时在济南公共资源交易网、济南市住房和城乡建设局网站、济南轨道交通集团有限公司官网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。

招标人异议联系人：蔡工

招标人异议联系方式：0531-59998608

投诉电话：槐荫区住房和城乡建设局0531-87086196

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年10月15日至2026年10月19日