天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程1标段评标结果公示
评标结果公示
招 标 人：天津南开城投城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201042026086001 (标段号：1)
招标项目名称：天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程
标段名称：天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程EPC工程总承包
公示发布时间：2026年09月03日至2026年09月07日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201042026086001 (标段号：1)
招标项目名称：天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程
标段名称：天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程EPC工程总承包
公示发布时间：2026年09月03日至2026年09月07日
招标人天津南开城投城市更新产业运营有限公司 的 天开新智里东侧产业园2号楼17层，4号楼1、2层提升改造工程EPC工程总承包 ，通过公开招标，于 2026年09月02日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为14620000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
14130000 | 2026-10-8至2027-1-5 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
14560000 | 2026-10-08至2027-01-05 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 |
天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天丰建筑工程有限公司（联合体成员）
|
14400000 | 2026-10-8至2027-1-5 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
14297000 | 2026-10-08至2027-01-05 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
57 | 53 | 47 | 52 | 46 | 51 | 51 | 48.03 | 56 | 51.23 | 1 |
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
37.5 | 49 | 40 | 46 | 44 | 41 | 49 | 46.82 | 50.5 | 44.87 | 2 |
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
37 | 46 | 33 | 49 | 44 | 42 | 50 | 43.01 | 48.5 | 43.61 | 3 |
| 4 |
天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天丰建筑工程有限公司（联合体成员）
|
36.5 | 45 | 35 | 42 | 43 | 40 | 49 | 43.81 | 45.5 | 42.2 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
10 |
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
6 |
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
6 |
| 4 |
天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天丰建筑工程有限公司（联合体成员）
|
6 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
14297000 | 14346750 | -0.35 | 29.83 |
| 2 |
天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天丰建筑工程有限公司（联合体成员）
|
14400000 | 14346750 | 0.37 | 29.63 |
| 3 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
14130000 | 14346750 | -1.51 | 29.25 |
| 4 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
14560000 | 14346750 | 1.49 | 28.51 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 51.23 | 10 | 29.83 | 91.06 |
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 44.87 | 6 | 29.25 | 80.12 |
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 43.61 | 6 | 28.51 | 78.12 |
| 4 |
天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天丰建筑工程有限公司（联合体成员）
|
建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 42.2 | 6 | 29.63 | 77.83 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
2026-10-08至2027-01-05 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 国家验收规范合格标准 | 4144.81平方米 | 14297000 |
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
2026-10-8至2027-1-5 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 国家验收规范合格标准 | 4144.81平方米 | 14130000 |
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
2026-10-08至2027-01-05 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包贰级 | 国家验收规范合格标准 | 4144.81平方米 | 14560000 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
1、精细化工及原料工程项目中心化验室内部建设 PC 工程总承包 2、陕西延长石油(集团)有限责任公司油气实验室建设项目(机电工程) 3、西青区西营门街赵庄子村定向安置经济适用房项目 EPC 工程总承包 4、南川区滨江全民健身中心项目设计施工总承包(EPC) 5、曲阜新能源零碳产业园(一期)项目 1#车间 EPC 工程 6、西青开发区兴华四支路 4 号厂房及附属用房改建工程 EPC 项目 |
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
1、北大医疗产业园二区改造提升一4号楼1-5层装修改造提升 2、北京市石景山区中关村科技园区石景山园北I区1605-651地块B23研发设计用地项目(1号楼等7项)精装修工程II标段 3、协和留学人员创业园西园提升改造工程项目EPC总承包 |
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
1、红桥区天津西站西片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目新建住宅、幼儿园及配套商业工程 EPC 工程总承包 2、西营门城市更新项目 3#地块(西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块)工程总承包 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 |
天津天怡建筑规划设计有限公司（联合体牵头人） 北京戴纳实验科技股份有限公司（联合体成员）
|
王杨 | 项目负责人 | - | 一级注册建造师 | 京1212014201511526 |
| 王杨 | 正项目经理 | - | 一级注册建造师 | 京1212014201511526 | ||
| 杨敬淇 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20241201532 | ||
| 张丽 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20091200918 | ||
| 龚诚 | 技术负责人 | - | 职称证书 | B804201330450 | ||
| 2 |
天津华厦建筑设计有限公司（联合体牵头人） 北京天元世纪智筑科技有限公司（联合体成员）
|
贾凤权 | 项目负责人 | - | 一级注册建造师 | 京1362017201818142 |
| 贾凤权 | 正项目经理 | - | 一级注册建造师 | 京1362017201818142 | ||
| 盖宁宁 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20211201118 | ||
| 王成岳 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20031200707 | ||
| 晁军庆 | 技术负责人 | - | 职称证书 | 080020683 | ||
| 3 |
天津城建大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 北京华宇鸿通建设工程有限公司（联合体成员）
|
刘海洋 | 项目负责人 | - | 一级注册建造师 | 京1132017201721035 |
| 刘海洋 | 正项目经理 | - | 一级注册建造师 | 京1132017201721035 | ||
| 徐鹏博 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20211201244 | ||
| 崔少龙 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20211201442 | ||
| 吕阳阳 | 技术负责人 | - | 职称证书 | RL99136885D02280 | ||
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：杨小姐
电话：022-87603678
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司
负责人：杨小姐
电话：022-87603678
传真：022-87603678
受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706
天津市南开区住房和建设委员会
负责人：杨俏
电话：022-27477889
传真：022-27382846
电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司
2026年09月03日
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