福州市晋安新店全民健身中心（小型体育综合体）项目（施工）（评定分离）-招标公告

发布时间：2026-08-26

分类：政府招标

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招标公告

1.招标条件

本招标项目福州市晋安新店全民健身中心(小型体育综合体)项目（施工）（评定分离）已由福州市晋安区发展和改革局以《福州市晋安区发展和改革局关于福州市晋安新店全民健身中心(小型体育综合体)项目可行性研究报告的批复》（榕晋发改基[2025]46号）批准建设，建设单位为福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司，建设资金来源财政资金及多渠道筹集，招标人为福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建紫金工程技术有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市晋安区新店镇居住主题公园西南侧；

2.2. 工程建设规模：

总建筑面积为13835.22平方米，其中：全民健身中心地上建筑面积9946.64平方米，全民健身中心地下室建筑面积3888.58平方米，最大单跨跨度30.7米；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：

福州市晋安新店全民健身中心(小型体育综合体)项目的土建及安装工程，具体包括桩基础工程、基坑支护工程、人防工程、土石方工程、主体结构工程、装配式金属结构工程、装饰装修工程(精装修部分除外)、机电安装工程、电梯工程、高低压配电专项工程、景观绿化工程、夜景照明工程、抗震支架工程、光伏发电系统、场地内道路工程等招标范围内的全部施工内容等，具体详见施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

27米<单跨跨度<39米的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单跨跨度>30米的工业、民用与公共建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：83866941元；

2.5. 工期要求：总工期为730 个日历天，定额工期408个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：本项目全部为一个标段；

2.7. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积9000平方米及以上且单跨跨度20米及以上的建筑工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

（1）根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件

。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-08-28 09:00:00 至 2026-09-21 09:30:00 通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇达投标保证金指定账户；或②银行电子保函；或③工程担保公司出具的担保保函；或④保险公司出具的投标保证保险；或⑤按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款第①项约定的方式补足。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-09-21 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（https://www.fzztb.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

9.联系方式

招标人：福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司

地址：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#楼19层04室，邮编：350011

电子邮箱:/

电话：0591-83168186，传真：/

联系人：黄工

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：陈勋

招标代理机构：福建紫金工程技术有限公司

地址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦4层，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：0591-87600506，传真：/

项目负责人：周梅金

联系人：周梅金、黄金星、吴家锋

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：林皓

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https：//fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局

地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼7楼

联系电话：0591-83640445

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591—22063699