沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理

沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目已由沈阳市沈北新区发展和改革局以沈北发改审字 【2026】14号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市沈北新区房产局，招标代 理机构为中泓泽润工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市沈北新区 建设规模：本项目拟对8个老旧小区进行园区内配套基础设施改造，共94栋楼，涉及6297户居民。主要内容包括： 改造园区道路123606平方米、围墙1121米、散水12599平方米、化粪池12座、门卫8座、景亭12座、非机动车棚30个；改 造给水管线9049米、污水管线13678米、供热管线3374米，铺设雨水管线12413米；改造强电线路15471米、弱电线路 52 114米，设置开闭站2座、变压器12台、路灯628座、监控设施424个；栽植树木860株，种植地被11359平方米；设置垃圾 箱65套、宣传栏40个、健身器械210套、停车管理设施及道闸系统12套等小区公共设施。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 441 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月15日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年12月30日 ； 标段名称：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理 标段编号：E210113ET02000026001003 标段招标范围：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目工程，改造8个小区，涉及户数6297户。建 设内容包括小区内园区基础设施改造、公共配套设施改造等的项目管理。 标段类别：服务类-项目管理 （含代建）；标段合同估算价：86.52万元。 投标保证金金额：8000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：本项目工期为计划工期，具体以双方签订合同为准。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，拟派 项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1、投标人具有为本项目提供项目管理咨询服务的能力，具备工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招 标代理等一项或多项能力的独立法人单位。2、在"信用中国"网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年6月1日- 2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月27日 15时00分至2026年09月03日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月28日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议投诉的渠道：监督部门：刘先生，联系方式：024-88041190；代理联系人：杨文君，联系方式：13940145744。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：刘金龙，联系方式：024-88041190。 2.招标负责人：管焱，联系方式：024-29861688。 10.联系方式 招 标 人：沈阳市沈北新区房产局 招标代理机构：中泓泽润工程管理咨询有限公司 沈阳市和平区三好街96号同方广场A0 地  址：沈阳市沈北新区中央路64号 地  址： 810 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 管焱 联 系 人： 杨文君 电  话：024-29861688 电  话：13940145744 传  真： / 传  真： / 电子邮件： 2991635113@qq.com 电子邮件： 110602614@qq.com 2026 年 08 月 27 日 沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目已由沈阳市沈北新区发展和改革局以沈北发改审字 【2026】14号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市沈北新区房产局，招标代 理机构为中泓泽润工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市沈北新区 建设规模：本项目拟对8个老旧小区进行园区内配套基础设施改造，共94栋楼，涉及6297户居民。主要内容包括： 改造园区道路123606平方米、围墙1121米、散水12599平方米、化粪池12座、门卫8座、景亭12座、非机动车棚30个；改 造给水管线9049米、污水管线13678米、供热管线3374米，铺设雨水管线12413米；改造强电线路15471米、弱电线路 52 114米，设置开闭站2座、变压器12台、路灯628座、监控设施424个；栽植树木860株，种植地被11359平方米；设置垃圾 箱65套、宣传栏40个、健身器械210套、停车管理设施及道闸系统12套等小区公共设施。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 441 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月15日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年12月30日 ； 标段名称：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理 标段编号：E210113ET02000026001003 标段招标范围：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目工程，改造8个小区，涉及户数6297户。建 设内容包括小区内园区基础设施改造、公共配套设施改造等的项目管理。 标段类别：服务类-项目管理 （含代建）；标段合同估算价：86.52万元。 投标保证金金额：8000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：本项目工期为计划工期，具体以双方签订合同为准。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，拟派 项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1、投标人具有为本项目提供项目管理咨询服务的能力，具备工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招 标代理等一项或多项能力的独立法人单位。2、在"信用中国"网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年6月1日- 2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月27日 15时00分至2026年09月03日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月28日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议投诉的渠道：监督部门：刘先生，联系方式：024-88041190；代理联系人：杨文君，联系方式：13940145744。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：刘金龙，联系方式：024-88041190。 2.招标负责人：管焱，联系方式：024-29861688。 10.联系方式 招 标 人：沈阳市沈北新区房产局 招标代理机构：中泓泽润工程管理咨询有限公司 沈阳市和平区三好街96号同方广场A0 地  址：沈阳市沈北新区中央路64号 地  址： 810 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 管焱 联 系 人： 杨文君 电  话：024-29861688 电  话：13940145744 传  真： / 传  真： / 电子邮件： 2991635113@qq.com 电子邮件： 110602614@qq.com 2026 年 08 月 27 日 沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目已由沈阳市沈北新区发展和改革局以沈北发改审字 【2026】14号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市沈北新区房产局，招标代 理机构为中泓泽润工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市沈北新区 建设规模：本项目拟对8个老旧小区进行园区内配套基础设施改造，共94栋楼，涉及6297户居民。主要内容包括： 改造园区道路123606平方米、围墙1121米、散水12599平方米、化粪池12座、门卫8座、景亭12座、非机动车棚30个；改 造给水管线9049米、污水管线13678米、供热管线3374米，铺设雨水管线12413米；改造强电线路15471米、弱电线路 52 114米，设置开闭站2座、变压器12台、路灯628座、监控设施424个；栽植树木860株，种植地被11359平方米；设置垃圾 箱65套、宣传栏40个、健身器械210套、停车管理设施及道闸系统12套等小区公共设施。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 441 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月15日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年12月30日 ； 标段名称：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目管理 标段编号：E210113ET02000026001003 标段招标范围：沈北新区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目工程，改造8个小区，涉及户数6297户。建 设内容包括小区内园区基础设施改造、公共配套设施改造等的项目管理。 标段类别：服务类-项目管理 （含代建）；标段合同估算价：86.52万元。 投标保证金金额：8000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：本项目工期为计划工期，具体以双方签订合同为准。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，拟派 项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1、投标人具有为本项目提供项目管理咨询服务的能力，具备工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招 标代理等一项或多项能力的独立法人单位。2、在"信用中国"网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年6月1日- 2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月27日 15时00分至2026年09月03日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月28日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议投诉的渠道：监督部门：刘先生，联系方式：024-88041190；代理联系人：杨文君，联系方式：13940145744。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：刘金龙，联系方式：024-88041190。 2.招标负责人：管焱，联系方式：024-29861688。 10.联系方式 招 标 人：沈阳市沈北新区房产局 招标代理机构：中泓泽润工程管理咨询有限公司 沈阳市和平区三好街96号同方广场A0 地  址：沈阳市沈北新区中央路64号 地  址： 810 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 管焱 联 系 人： 杨文君 电  话：024-29861688 电  话：13940145744 传  真： / 传  真： / 电子邮件： 2991635113@qq.com 电子邮件： 110602614@qq.com 2026 年 08 月 27 日