寿县成美紫宸小区前期物业（一次）竞争性磋商公告

项目概况

寿县成美紫宸小区前期物业采购项目的潜在供应商应在淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）获取采购文件，并于2026年6月23日8点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2026QTSX0044

项目名称：寿县成美紫宸小区前期物业

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1826347.68元/年，自筹资金

最高限价：1826347.68元/年

采购需求：成美紫宸项目位于安徽省寿县城南新区，北临明珠大道，西临通淝路，南临紫金路。该项目的用地构成为：规划用地面积 67074 .00平方米，总建筑面积 158935.20平方米，其中：地上计容建筑面积120733.20平方米（其中，住宅115987.24平方米，商业2017.24平方米，物业服务用房944.91平方米，社居组织用房800.35平方米，老年服务站350.33平方米，配电房582.39平方米，消防控制室50.74平方米），不计入容积率面积38202.00（其中：架空车库面积35986.57平方米，保温及抹灰面积1441.76平方米，架空公共活动空间面积415.86平方米，住宅架空层面积357.81平方米），本项目共计住宅建筑物19幢。

合同履行期限：365日（执行1+1+1模式）

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2026年6月10日至2026年6月23日8点30分（北京时间）

地点：网上获取

方式：登录淮南市公共资源交易中心网站(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)，点击“交易平台”，填写信息，查阅并领取文件。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2026年6月23日8点30分（北京时间）

提交地点：电子响应文件应在提交截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“交易平台”，提交响应文件。

五、开启

时间：2026年6月23日8点30分（北京时间）

地点：寿县公共资源交易服务中心开标三室（寿县城投大厦5楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.关于本项目的发布、变更、答疑等信息将在安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市公共资源交易中心网网上发布。供应商须随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。

2.开评标说明：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版响应文件。供应商无需到开标现场，须在开标截止时间前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应解密等事项。具体操作方法见淮南市公共资源交易中心网站，资料下载栏―《淮南不见面开标大厅操作手册》。

过程中供应商应随时关注系统，若系统内有网上询标或二次报价，未在30分钟内回复的，则视为供应商默认竞争性磋商小组评审结果。网上二次报价具体操作方法见淮南市公共资源交易中心网站，资料下载栏―《政府采购项目竞争性谈判、竞争性磋商多次报价操作说明》。

技术问题咨询电话：051258188516。

3.异议（质疑）联系人：王先生（采购人代表）、孙唯（代理机构）；

异议（质疑）联系方式：13956934135、05542751992。

4.本项目免收磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：安徽成美紫宸置业有限公司

地  址：淮南市寿县

联系方式：13956934135

2.采购代理机构信息

名  称：寿县寿州公共资源交易有限公司

地  址：安徽省淮南市寿县寿春镇宾阳大道城投大厦5楼

联系方式：05542751992

3.项目联系方式

项目联系人：王先生（采购人代表）、孙唯（代理机构）

电  话：13956934135、05542751992