烟台市蓬莱区登州仙阜商业街项目全过程工程咨询招标公告

发布时间：2026-06-09

分类：政府招标

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招标公告

烟台市蓬莱区登州仙阜商业街项目全过程工程咨询项目招标公告

E3706002318009430（项目编号）
1.招标条件

本招标项目烟台市蓬莱区登州仙阜商业街项目全过程工程咨询已由烟台市蓬莱区发展和改革局关于登州仙阜商业街项目批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台卓润置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台市蓬莱区海滨路与钟楼北路交叉路口之西南侧

2.2 建设规模：本项目位于烟台市蓬莱区，总用地面积33957.23㎡，总建筑面积75350.92㎡。包括精品店，轻餐饮A、B、C、D，小吃街A、B，宾馆A、B、C、D、E，电影院、零售A、B、C，酒吧A、B、C、D，大型餐饮A、B、C，商业、管理办公，共计23个单体和车库及设备用房、高架廊道。本项目已停工数年，停工前地下车库回填土已完成大部分，因停工期间长期被雨水浸泡；宾馆A、B、C、D、E栋，小吃A、小吃B、轻餐D，电影院，零售C栋，零售B栋、大餐C栋，大餐B栋，洒吧A、B、C、D栋主体结构完成，内外墙抹灰、外墙保温、外墙文化砖、屋面防水、屋面瓦等尚未完成，增加室外配套工程尚未设计开工

2.3 计划工期：计划工期：2026年7月30日

计划开工日期：2026-07-30计划竣工日期：2027-07-30

2.4 质量要求：按照国家和地方颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。

2.5 招标范围：烟台市蓬莱区登州仙阜商业街项目全过程工程咨询（含监理）服务，包含全过程造价咨询服务、项目管理服务、工程监理服务。

2.6 公告截止时间：2026-06-29
3.投标人资格要求

3.1 资质条件：
3.1.1在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照；
3.1.2具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及保修全过程监理能力；

3.2 项目组人员资格要求：
3.2.1项目负责人：具备注册一级建造师、注册监理工程师、注册一级造价师其中一项资格证书。
3.2.2 项目管理负责人（可由项目负责人兼任）：具备注册一级建造师、注册监理工程师、注册一级造价师其中一项资格证书。
3.2.3 项目总监理工程师：须具有房屋建筑工程注册监理工程师证书。
3.2.4 项目造价负责人：须具有一级注册造价工程师资格证书。
项目部全体人员必须为本单位在职人员，注册证书在注册有效期内且在本公司注册，须提供可校验其社保缴纳真实性的相关材料，如社保缴费证明的网址、用户名和密码，带“验真码”的社保材料（开标前10个工作日内打印）。

3.3 财务要求：投标人须具有健全的财务制度，须提供2024年或2025年度经审计的财务状况报告。

3.4 业绩要求：以投标人提供的2023年1月1日起至今（以合同签订时间为准）的建筑面积6万平以上或者合同额110万元以上的项目管理或全过程工程咨询业绩（每个业绩中至少包含项目管理、监理、造价三项服务中的两项）证明材料（须提供中标通知书、合同、网站中标结果公示截图，缺一不可）为准。

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【投标人可通过“ 信用中国 ”网站
（www.creditchina.gov.cn ）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告留存方式：由招标人审核后备案存档】。

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年06月09日 18:00至2026年06月16日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 开标时间与地点：2026年07月01日 09:30 烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第1开标室
5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月01日 09:30，地点为：烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第1开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）上发布。
7.其他

8.联系方式

招标人：烟台卓润置业有限公司	招标代理：同诚工程咨询集团股份有限公司
地址：山东省蓬莱区蓬莱阁街道钟楼北路228号	地址：山东省烟台市蓬莱区登州街道登州路16号爱马人·骊城2-201-1号
邮编：265600	邮编：565600
联系人：张照欣	联系人：林遥
电话：15552431568	电话：0535-5753366
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：tongchengyantaifgs@163.com

监督部门：烟台市蓬莱区住房和城乡建设局招标投标管理办公室	联系方式：0535-5641218