青岛高新区实验小学青岛高新区实验小学2026年物业服务项目成交公告

发布时间：2026-06-09

分类：工程项目

标签：

一、项目名称：

青岛高新区实验小学2026年物业服务项目

二、项目编号：

SDGP370287000202601000038

三、分包名称：

物业管理服务

四、招标公告发布日期:

2026年06月02日 18:11:00

五、开标时间:

2026年06月09日 09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	青岛高新智慧城市科技有限公司	青岛市高新技术产业开发区智力岛路1号D座0610室	905000.0

八、评标委员会成员名单：

范连雷, 孙娜娜, 王娜瑛

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	明细报价
青岛高新智慧城市科技有限公司	青岛高新区实验小学2026年物业服务项目	详见采购文件	详见采购文件	1年		905000

资格审查符合性评审结果

序号	供应商名称	评审结果	未通过原因
1	青岛高实物业服务有限公司	废标	符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):非实质性技术响应内容没有按照采购文件要求一一响应;(专家二):响应不完全;(专家三):没有按照采购文件要求的内容进行响应;
2	青岛宜停车科技服务有限公司	废标	符合性审查不合格:投标报价(专家一):三轮报价后，投标人澄清报价明细不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用。招标文件中要求本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家二):投标人澄清报价明细，本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家三):三轮报价结果不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用；另外与招标文件中要求本项目服务期限为1年，应按照12个月计算工资、保险等相关费用。;
3	青岛国运城市服务集团有限公司	废标	符合性审查不合格:投标报价(专家一):三轮报价后，投标人澄清报价明细不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用。招标文件中要求本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家二):投标人澄清报价明细，本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家三):三轮报价结果不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用；另外与招标文件中要求本项目服务期限为1年，应按照12个月计算工资、保险等相关费用。;
4	青岛君晖物业管理有限公司	废标	符合性审查不合格:投标报价(专家一):三轮报价后，投标人澄清报价明细不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用。招标文件中要求本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家二):投标人澄清报价明细，本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用，不能低于最低保障工资。;(专家三):三轮报价结果不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用；另外与招标文件中要求本项目服务期限为1年，应按照12个月计算工资、保险等相关费用。;
5	山东睿幸福物业管理集团有限公司	废标	符合性审查不合格:投标报价(专家一):三轮报价后，投标人澄清报价明细不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用。招标文件中要求本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家二):投标人澄清报价明细，本项目服务期限为一年，应该按照12个月计算工资、保险等相关费用。;(专家三):三轮报价结果不符合星号条款（4）人员录用不得低于当地最低保障工资标准要求，并为所有员工缴纳国家规定的相应保险等费用；另外与招标文件中要求本项目服务期限为1年，应按照12个月计算工资、保险等相关费用。;
6	青岛众智物业管理有限公司	废标	符合性审查不合格:开标时投标人须提供针对此项内容的承诺函 (格式自拟）原件电子文档。(专家一):没有按照采购文件要求提供承诺函;(专家二):未提供承诺函;(专家三):没有提供承诺函;
7	山东天亿物业发展有限公司	废标	符合性审查不合格:开标时投标人须提供针对此项内容的承诺函 (格式自拟）原件电子文档。(专家一):没有按照采购文件要求提供承诺函;(专家二):未提供承诺函;(专家三):没有提供承诺函;
8	青岛正能物业管理有限公司	废标	符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):实质性星号条款没有响应;(专家二):实质性条款未响应;(专家三):实质性条款未响应;
9	青岛高新智慧城市科技有限公司	通过
10	青岛军承云舍城市服务有限公司	通过
11	雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司	通过

评审结果

排序

供应商名称

综合得分

青岛高新智慧城市科技有限公司

0.0

青岛军承云舍城市服务有限公司

0.0

雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司

0.0

供应商未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛军承云舍城市服务有限公司	报价较高
2	雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司	报价较高

报价公示

序号	投标单位	报价(元)
1	青岛高新智慧城市科技有限公司	905000.0
2	青岛军承云舍城市服务有限公司	963696.0
3	雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司	993634.52

业绩公示

序号	项目名称	详细信息
青岛高新智慧城市科技有限公司

获奖公示

序号	获奖名称	详细信息
青岛高新智慧城市科技有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛高新区实验小学

地址：

青岛市高新区泰祥路7号

联系人：

王老师

联系方式：

68012389

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东省青岛市市南区福州南路27号

联系人：

赵工

联系方式：

66209831

公告期限

2026年06月09日-2026年06月10日

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2026年06月09日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

87EFAFFF-0AED-4D44-8D81-6FAEFC4F92AE.pdf

其他附件：