雨山广场二期物业保安、保洁服务澄清招标文件

一、问题：请对在第三章投标人业绩要求中“投标人自2021年05月01日(含)以来承担过单项合同金额在360万元及以上且建筑面积11万方及以上的商业综合体项目物业服务(需同时包含保安、保洁服务)项目或同条件下的保安保洁服务(需同时包含保安、保洁服务)项目”的“商业综合体项目”作出明确释义、范围界定及类型说明。
回复：资格条件与评分标准中投标人业绩中的“商业综合体项目”是指至少包含商场与办公的商业综合体。
二、投标人须知前附表10.4条中“3、投标报价为固定全费用综合单价，投标人报价需包含与本项目实施相关的一切费用。中标后，除相关法律、政策调整及不可抗力外，合同综合单价不予调整。各投标单位应充分考虑各类市场风险和政策性调整确定风险系数计入投标报价，今后不作调整。”修改为“3、投标报价为固定全费用综合单价，投标人报价需包含与本项目实施相关的一切费用。中标后，合同单价在合同有效期内不因任何政策或市场因素而调整。各投标单位应充分考虑各类市场风险和政策性调整确定风险系数计入投标报价，今后不作调整。”