北京市朝阳区来广营乡蕴实园甲1号房屋商业配套01号房屋300平方米房屋出租

基本信息

标的名称	北京市朝阳区来广营乡蕴实园甲1号房屋商业配套01号房屋300平方米房屋出租
项目编码	2026-CY/04-0534
不动产权证证号		占地面积(平方米)	300.0
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区来广营乡蕴实园甲1号

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年	拟出让用途	居民服务业
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-06-08	截止日期	2026-06-12
挂牌总金额(元)	1,095,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	1,095,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.租金单价1元/平方米/天（租金按建筑面积计，含物业管理费），无递增，租金年付，提前收取租金，先付押金。 2.无免租期，全部于租赁期内首年执行。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 6.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

1.受让方须为北京市朝阳区来广营乡机关单位，或北京市朝阳区来广营乡集体经济组织；
2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：建筑面积300平方米，位于蕴实园甲1号。
2.该标的项目业态为居民服务业，项目用途为居民服务业。
3.占地四至：东至蕴实园小区1号楼，西至蕴实园小区5号楼，南至蕴实园小区3号楼，北至蕴实园小区7号楼。
4.该标的所占土地为：国有建设用地，规划用途为居住用地。
5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。
6.该标的已办理《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
8.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
10.该标的挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易所联系方式

联系人

张一帆

联系电话

18511177047