建总地产2026.7~2028.3多项目销售服务

招标公告

福建环闽工程造价咨询有限公司采用公开招标方式组织 建总地产2026.7~2028.3多项目销售服务（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、备案编号：环闽招[2026]第0312号

2、项目编号：M3501117202000128

3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

5、投标人的资格要求

5.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.2特定资格条件：1、本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供第一章采购公告5.1项规定的基本资格条件中“财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”证明材料。投标人未提供承诺的部分则须按招标文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合招标文件要求的，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。2、业绩要求：投标人须提供至少一个自2023年1月1日起至本项目在法定媒介发布公告之日止，由投标人在国内承担营销服务（销售代理或营销服务类均可）及销售案场物业的业绩，佐证资料需包含合同关键页复印件（封面、金额、服务范围、签约页、合同签订日期页面）、至少一次付款的发票复印件及转账记录各1份。（业绩可以为单独签约的销售团队服务及销售案场物业合同，如为签订在同一份合同内，则在合同文件服务内容内需要明确体现两项服务内容，原件备查。若合同内无法明确体现服务内容的，可提供相关业绩甲方盖章确认的开工函或结算文件或验收单或甲方签发的其他相关书面资料等作为补充材料，业绩时间以合同签订的时间为准）。

5.3是否接受联合体投标：否

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1、招标文件获取期限：2026年6月5日至2026年6月18日。

6.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）进行文件获取)，否则投标将被拒绝。

6.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）以下载方式获取。

6.4、招标文件售价：0元。

7、投标截止

7.1、投标截止时间：2026年7月24日09:15（北京时间）。

7.2、R电子文件：投标人应在投标截止时间前按照福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）设定的操作流程将投标文件上传至福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/），否则投标将被拒绝。

7.3、￡纸质文件：投标人应在投标截止之前将密封的投标文件送达招标公告或更正公告载明的地点，若不一致，以更正公告为准。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

8、开标时间及地点

8.1开标时间：2026年7月24日09:15（北京时间）。

8.2地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心。

9、公告期限

9.1、招标公告的公告期限：自福建省公共资源交易电子公共服务平台发布公告之日起5个工作日。

9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

10、采购人：福州建总地产有限公司

 地址：福建省福州市晋安区东浦路13号15F    

 邮编：350013

 联系人：林工 

       联系电话：0591-83679759

11、代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司

 地址：福州市鼓楼区铜盘路466-3大自然文化创意园6号楼4层    

 邮编：350001  

 联系人：林工 

       联系电话：0591-83828909

附1：账户信息

 

附2：采购标的一览表

采购包预算金额（元）:80847000.00

采购包最高限价（元）: 80847000.00

采购包保证金金额（元）:500000.00